Mesurage : Loi Carrez
Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, vous êtes tenu de faire réaliser un mesurage de la surface privative de tout logement situé au sein d’une copropriété, qu’il s’agisse d’un bien à usage d’habitation, professionnel ou commercial.
Le mesurage loi Carrez repose sur une méthodologie précise et renseigne le futur acquéreur sur la superficie exacte du logement, lui permettant de comparer les différents biens qu'il souhaite acheter.
Ne concernant que les logements d’une superficie minimale de 8 m², le mesurage loi Carrez ne prend en compte que les parties dont la hauteur est supérieure ou égale à 1,80 m.
La précision dans le calcul revêt une importance cruciale, car une erreur pourrait entraîner des conséquences significatives sur le processus de vente.
Afin d’éviter de tels risques et garantir l’exactitude des mesures, faites appel à Flex diagnostic pour vos mesurages Loi Carrez.
Mesurage : Loi Boutin
Si vous souhaitez louer votre logement en tant que résidence principale, vide ou meublé, vous êtes tenu de définir préalablement la surface habitable.
Le mesurage loi Boutin doit ainsi figurer sur toute annonce immobilière relative au bien et doit être annexer au bail de location.
Ce diagnostic renseigne le futur locataire sur la surface habitable exacte, lui permettant de comparer les différents biens qu'il souhaite louer.
Une méthodologie précise, doit être respectée, puisque en cas d’erreur le locataire peut exiger du bailleur une baisse du montant du loyer proportionnelle.
Afin d’éviter de tels risques et garantir l’exactitude des mesures, faites appel à Flex diagnostic pour vos mesurages Loi Boutin.
